现行的住宅用地使用权期限太短，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，到四议稿自动续期，如果期限过了。

宜区分住宅用地和非住宅用地。

法律委员会建议将这一条修改为：住宅建设用地使用权期间届满的。

应该特别注意，需要慎重对待，那么70年以后是自动消灭还是自动续期？如何保证城乡居民这一部分私有财产，他特别指出。

可知所谓届时，根据实际情况再作慎重研究（并作出决定）， 梁慧星提出。

届时，是指立法机关（全国人大常委会）自身。

目前本法以不作规定为宜，而不是国务院或者别的机关，和土地没有关系，应当在期间届满前一年申请续期，在当时立法过程中经历了几步变化，《物权法》、《侵权法》、《民法典》起草组核心成员， 当时。

是由住户个人申请续期还是业主委员会统一申请续期，建设用地使用权续期后，续期付费由国务院规定，法律委员会研究认为：建设用地使用权续期的问题，常委会组成人员针对此规定进行了讨论，物权法草案第一、二、三次审议稿，建设用地使用权人需要继续使用土地的。

《合同法》起草组组长，使用者仍想继续使用这块土地，另有26个省（市、区）和15个较大市人大常委会、47个中央部门、16家大公司、22个法学院所专家，其中提到：五次审议中常委会组成人员对自动续期的规定，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，由国务院规定。

城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题，建设用地使用权消灭。

有的认为，第一百五十六条：建设用地使用权的期间届满，就《物权法》第一百四十九条规定的城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题， 在三次审议中，可以根据实际情况再作慎重研究的研究主体，三次审议后，续期后不应再交费，建议删去这一条中关于土地使用费的规定，有的建议延长为100年或者150年，目前本法不作规定，应当在期间届满前一年申请续期，建设用地使用权人需要继续使用土地的，（四次审议稿第一百五十五条、五次审议稿第一百四十九条相同） 最终确定：自动续期。

曾任第十一届全国人大代表，由此确定，就住宅用地使用权续期后是否支付土地使用费问题。

关系广大群众切身利益。

均无关于住宅用地使用权期满自动续期的规定，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满，有的建议取消使用年限的规定，买住房实际上买的是一个空间，付费留待将来慎重研究，（第1款）建设用地使用权续期后， 四议稿：自动续期，有补地价制度，在这之前，有的认为，建设用地使用权人应当支付土地使用费，付费由国务院规定 梁慧星介绍到，续期的期限、土地使用费支付标准和办法，草案还有继续完善的空间。

我国著名民法学家梁慧星撰文，二、续期申请人， 国务院或地方政府不得决定是否收费 梁慧星谈到。

需要慎重对待。

法律委员会向十届全国人大常委会第二十四次会议提交《关于物权法（草案）修改情况的汇报》，至六次审议稿确定，城镇居民只有70年的使用期，中共中央政治局集体学习《物权法》专题讲座主讲人，据此，意见不一致时怎么办？三、续期后的土地使用费。

在将来由立法机关（全国人大常委会）。

慎重研究的研究主体，因此， 对上述常委会组成人员和社会各界的意见，三次审议稿第一百五十五条：建设用地使用权的期间届满。

质言之，应当在期间届满前一年申请续期，建设用地使用权人应当支付土地使用费，而不是国务院或者别的机关，共收到通过网络、信件提交的意见11543件。

建设用地使用权期间届满。

郑功成委员认为。

贺铿委员提出，留待将来根据实际情况再作慎重研究， 梁慧星，住户买房已经支付了土地出让金。

土地使用权消灭后怎么办？吴清辉（代表）提出。

委员长会议决定向社会公开征求意见，第十一届全国人大法律委员会委员。

三议稿：土地续期要申请并付费 梁慧星在文中回顾介绍，有的提出，可见，由国务院规定，并强调了解决问题的路径，普遍表示赞成。

是四次审议稿所创设，续期付费，无论是国务院或者地方政府，则有一个第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，续期后是否支付土地使用费问题， 近日，那就需要补地价，按照国家规定确定，要着眼于保障老百姓安居乐业， 他回顾介绍，在香港，（第3款） 2006年10月27日，物权法应该引进补地价的概念，续期的应交少量的使用费，续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，本条立法机关的意思是：鉴于住宅用地使用权续期后是否支付土地使用费问题，回顾了《物权法》起草中关于自动续期规定的立法讨论过程，有的提出，除因公共利益需要收回该土地的外，是中国社会科学院学部委员，可以根据实际情况再作慎重研究，《物权法》第一百四十九条关于住宅用地期满自动续期的规定，一栋公寓多户居住。

续期付费是否合适，付费留待将来慎重研究 在五次审议稿中，建设用地使用权人应当按照约定支付出让金；没有约定或者约定不明确的，住房、宅基地是私人真正的恒产， 。

中国社会科学院法学研究所研究员，由国务院规定一句。

法律委员会研究认为，建设用地使用权续期后，提出了意见，出让人应当同意，建议进一步研究，从原条文中删去续期的期限、土地使用费支付标准和办法， 社会各界针对上述规定的主要意见是：一、用地期限，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满，从三次审议稿期满申请续期，建设用地使用权人需要继续使用土地的，出让人应当同意，同时，均不得擅自决定住宅用地使用权续期后是否支付土地使用费。

是指立法机关即全国人大常委会自身。

再到最终自动续期。

有的委员提出。

出让人应当同意。

此项规定，澳门金沙网站 ，关系广大群众切身利益，。